buscando uno

La caza

Por Debra KaminAug. 17, 2023

Después de algunos años de alquiler en Brooklyn, una pareja joven revisó listados en Cobble Hill, Brooklyn Heights y Boerum Hill. Aquí es donde aterrizaron.

Mat y Taylor Batts probaron por primera vez la vida urbana como recién casados ​​en 2015, cuando se mudaron a un apartamento en el centro de Winston-Salem, Carolina del Norte. La pareja, que se conoció en la Universidad de Carolina del Norte en Wilmington, estaba emocionada de estar sola en una zona transitable llena de vida.

El señor Batts se había criado en las afueras de Winston-Salem. Después de la universidad, jugó brevemente béisbol de ligas menores. La Sra. Batts, maestra de escuela primaria, pasó gran parte de su infancia en Raleigh, Carolina del Norte. Después de la universidad, la pareja hacía algún viaje ocasional a la ciudad de Nueva York y se dieron cuenta de que compartían el deseo de vivir allí.

Batts recordó su primera visita, cuando llegaron en tren durante la temporada navideña. “Recuerdo que salí de Penn Station, miré a mi alrededor y pensé: 'Dios mío, ¿qué es esto?'”, dijo.

“Mudarse a Nueva York siempre fue ese sueño”, dijo la Sra. Batts.

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En 2018, decidieron que solicitarían empleo en Nueva York y, si los conseguían, empacarían a sus dos perros (Winnie, un golden retriever, y Winston, una mezcla de garabatos) y vivirían el sueño.

La Sra. Batts obtuvo el primer lugar y consiguió un puesto en una escuela autónoma en Brooklyn para el año escolar 2019-20. Poco después, Batts encontró trabajo como redactor publicitario para una empresa de Brooklyn. Pensando en los perros, optaron no sólo por trabajar en Brooklyn, sino también por vivir allí, debido a los numerosos parques para perros y al sentimiento de que se admiten perros.

La pareja, que ahora tiene 32 años, aterrizó en un estudio en el centro de Brooklyn y luego se actualizó a uno de dos habitaciones en Brooklyn Heights que era asequible gracias a una reducción del alquiler pandémica. El alquiler comenzó en $3,180 al mes y luego aumentó a $3,250 el segundo año. Para el verano de 2022, surgía la perspectiva de un aumento más pronunciado de los alquileres.

“Sabíamos que el alquiler aumentaría al tercer año, así que pensamos que si podíamos encontrar algo con un pago mensual similar, podría valer la pena”, dijo Batts.

Recientemente había recibido un regalo de sus padres que podría aplicarse al pago inicial. La pareja calculó que con un 20 por ciento de pago inicial, podrían permitirse comprar un apartamento por alrededor de 650.000 dólares sin gastar su presupuesto mensual.

Cuando comenzaron a buscar, tenían mucho que aprender sobre el mercado inmobiliario de Nueva York. "No sabíamos nada sobre el proceso", dijo Batts. "Nada sobre la diferencia entre cooperativas y condominios".

Pero sí sabían lo que querían: un edificio pequeño y antiguo de Brooklyn con carácter e historia.

“Estoy muy entusiasmada con esta área”, dijo Batts. "Quería algo que pareciera una casa de piedra rojiza por excelencia de Nueva York".

No planean tener hijos, por lo que buscaron apartamentos de una habitación a poca distancia de un parque para sus perros. Solicitaron la ayuda de Sarah Minton, una agente de bienes raíces autorizada de Compass, quien entendió los desafíos que enfrentarían.

Tener “dos perros siempre es un obstáculo adicional en Nueva York, porque muchos edificios tienen restricciones de raza, de peso y de número de mascotas”, dijo Minton. "A Mat y Taylor realmente les gustó el ambiente de piedra rojiza, y esos edificios tienden a tener muchas más restricciones en cuanto a las mascotas".

La pareja empezó a cazar el verano pasado. Entre sus opciones:

No. 1

El encanto de antes de la guerra en Brooklyn Heights

La abundancia de luz y espacio de guardarropas causó impresión en este apartamento cooperativo del tercer piso en la arbolada Brooklyn Heights, a tres cuadras de Cadman Plaza Park. A la pareja le encantó el dormitorio de gran tamaño y el pintoresco vestíbulo, así como los techos altos, los pisos de madera y la bañera antigua. Pero la cocina parecía anticuada y estrecha, y con un precio inicial de 625.000 dólares y unos 1.050 dólares al mes en gastos de mantenimiento, el apartamento estaba por encima de su presupuesto.

No. 2

Cocina renovada en Boerum Hill

Esta unidad del primer piso en un edificio cooperativo de cinco pisos de antes de la guerra parecía oscura cuando la pareja la vio por primera vez, y había estado en el mercado durante varios meses, lo que los hizo desconfiar. Pero les gustó la cocina renovada con amplio espacio en el mostrador y la terraza ajardinada del techo del edificio, que tenía parrillas de gas y vistas del horizonte. Aún así, no había muchos espacios verdes cerca. El apartamento tenía un precio de 585.000 dólares, con un mantenimiento mensual de unos 965 dólares.

Numero 3

Vistas del horizonte en Cobble Hill

Esta unidad de esquina en el último piso de un edificio de condominios sin ascensor de seis pisos tenía vistas a kilómetros de distancia, aunque las escaleras les hicieron detenerse, al igual que el ruido de la cercana autopista Brooklyn-Queens. Pero sabían que a los perros les encantaría el patio central del edificio, y la lavadora y secadora en la unidad eran una gran ventaja. El precio era de $699,000, con alrededor de $1,000 al mes en impuestos y tarifas, y una evaluación mensual de $500 hasta diciembre de 2023.

Descubra qué pasó después respondiendo estas dos preguntas:

¿Cuál escogerías?

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¿Cuál compraron?

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